Velindrettet bolig med 4 værelser, garage og solrig have i østbyen i Grindsted. Læs meget mere om huset, haven og området nedenfor.

Boligen indenfor
Velkommen til Dalsvinget 44! En virkelig spændende og velindrettet villa på 149 m², oprindeligt opført i 1976 og tilbygget i 1999. Tilbygningen har skabt noget helt særligt for huset, idet køkkenet er flyttet ind i centrummet af huset. Det giver et stort, åbent køkken/alrum i direkte forbindelse med en imponerende stue med loft til kip – et fantastisk opholdsrum med en skøn rumfornemmelse og masser af lys. I køkkenet er der fine spots, som skaber en næsten stjernehimmel-effekt, og rummet bindes elegant sammen med spise- og sofastuen, kun adskilt af en halvmur og med udgang til terrassen.

Huset er indrettet i to separate afdelinger, hvilket giver mulighed for en moderne opdeling i børne- og forældreafdeling. Entréen byder på praktiske klinker med gulvvarme og adgang til to værelser – det ene med skydelåger og god skabsplads, det andet oplagt som kontor eller walk-in. Herfra træder man ind i en lys fordelingsgang med stort vinduesparti, som giver et flot lysindfald. I den anden afdeling finder I yderligere to gode værelser samt et stilrent badeværelse fra ca. 2019 med gulvvarme, bruseniche, spots og vindue.

Boligen fremstår løbende opdateret med de store forbedringer allerede på plads: tag (betontagsten) fra 2012, efterisolering på loftet samt udskiftede vinduer i 2011 og 2016. Hertil kommer en 31 m² garage med elport.

Dejlig privat have
Grunden er på 754 m² og byder på en solrig og nem have, der er anlagt med fokus på både hygge og overskuelig vedligeholdelse. Her får I et dejligt, privat uderum med buske hele vejen rundt, som skaber en naturlig afskærmning.

Terrasseområdet er netop gjort sommerklar og indbyder til mange gode stunder under åben himmel – hvad enten det er afslapning i solen, grillmiddage eller hyggelige aftener omkring bålstedet. Haven rummer desuden et drivhus til de grønne fingre, flere fine bede med blandt andet en stor, flot rododendron og troldhassel samt et smukt pæretræ, der bidrager til den hyggelige stemning. Den sydvestvendte placering sikrer masser af sol dagen igennem.

Naturskøn beliggenhed
Østbyen i Grindsted er en bydel som emmer af smuk natur med store grønne områder og den fineste Dalmose sø. Området er særlig fantastisk hvis I er en børnefamilie med stisystemer, legepladser og pasningsmuligheder. Der er også en frivillig beboerforening, som holder forskellige arrangementer, bl.a. Sankt hans, jule-banke mv. Har du børn eller planlægger at få det, så er der flere dagplejere at vælge imellem i Østbyen og når de skal i børnehave og skole, ligger det alt sammen under 2,5 kilometer fra matriklen. Her går en tunnel under Ribersvej, så børnene ikke behøves at krydse den, når de skal til skole eller andet. Hvis ungerne skal have brændt energi af, kan de sendes hen og spille fodbold på det grønne område et stenkast fra matriklen og i 2023 har de bygget en 200 kvadratmeter stor multibane, med mulighed for at spille fodbold, basketball mv. samt et udendørs træningsområde. Området kan du se hen på fra matriklen, så det bliver ikke nemmere at bruge de her super fine faciliteter!

Hvis der skal handles ind, så ligger både Rema1000, Netto, Kvickly og Lidl kun 2,5 km. på gåben fra matriklen eller 10 minutter på cykel. Det er samme afstand hvis du skal ind og shoppe i byens butikker eller have et bid mad enten ude eller med hjem. Skal du ud for bygrænsen, så ligger Billund kun 12 minutter i bil fra matriklen og Vejle kun 40 min. herfra i bil. Skal du i stedet med bussen, holder den ca. 500 m. fra huset.

Lyder Dalsvinget 44 som noget for dig? Så lad os hjælpe dig med at BoGodt. Giv et kald på tlf. 92 90 72 00.