logo
image 01
image 02
image 03
NYHED!
Kastanievej 2, 7184 Vandel
Herskabelig og charmerende villa i hjertet af Vandel

Drømmer du om et hjem med sjæl og charme, med højt til loftet og smukke detaljer? Så er du landet det helt rigtige sted! På Kastanievej 2 får du en bolig fra 1922 med masser af muligheder for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem. Rammerne er her, og huset er beliggende helt centralt i Vandel, i smørhullet mellem Billund og Vejle. Læs meget mere om huset, grunden og området nedenfor.

Velkommen indenfor – herskabelig charme og masser af muligheder
På Kastanievej 2 træder du ind i et hjem, hvor stemningen straks mærkes. Her mødes du af højt til loftet, smukke trægulve og synlige bjælker, der tilsammen skaber en varm og herskabelig atmosfære med sjæl og historie.

Boligen byder på to indgange: Den ene indgang leder jer praktisk ind i bryggers, badeværelse og videre til udhuset og den anden er den klassiske, fine entré, hvor gæster kan bydes velkommen. Herfra åbner hjemmet sig med trappe til førstesalen og adgang til de hyggelige opholdsrum.

Stueplan rummer et stort køkken i forbindelse med stuen, hvor lyset falder smukt ind og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Derudover finder I et soveværelse, et mindre badeværelse samt et bryggers. Den charmerende udestue ligger også i stueplan, i forlængelse af opholdsrummet, og bliver hurtigt et favoritrum – med sine sprossede vinduer og skønne lysindfald er det et sted, hvor årstiderne kan nydes helt tæt på. Herfra er der direkte udgang til en dejlig morgenterrasse.

Førstesalen byder på to store værelser med gode anvendelsesmuligheder. Planløsningen giver desuden oplagt mulighed for at etablere endnu et værelse, så I kan få op til fire værelser i boligen – ideelt til den voksende familie eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby.

Udenfor – solrige kroge og nem have
Grunden på 942 m² giver jer god plads til at udfolde udelivet. Haven er anlagt med græs og buske, hvilket gør den nem at holde, samtidig med at der er rig mulighed for at sætte sit eget præg.

Den østvendte terrasse indbyder til rolige morgener med sol og kaffe, mens der mod syd er oplagte muligheder for at etablere en helt privat og solrig terrasse – perfekt placeret væk fra vejen, hvor I kan nyde lange sommerdage i fredelige omgivelser.

Ejendommen rummer desuden et udhus på 42 m² samt en lille kartoffelkælder til at holde sodavand og diverse kolde.

En beliggenhed i smørhullet mellem Vejle og Billund
Vandel ligger i udkanten af Vejle Kommune kun 18 min. fra Vejle by og 7 min. fra Billund. Infrastrukturen er god, og du kan nemt og hurtigt komme omkring i landet. Men du behøver ikke nødvendigvis langt fra byen, fordi hverdagens fornødenheder er indenfor kort afstand. Du har Vandel Dagli’Brugs kun 700 m. fra matriklen, og i samme afstand finder du også både pølsevogn og pizzeria. Byen har også eget lægehus, frisør, mekaniker og meget mere.

Har du små børn, så ligger Skov og Idrætsinstitutionen Bøllen kun godt 3 km fra matriklen, og er børnene i skolealderen, er der kun 6 min. i bil til Firehøjeskolen i Nørup.

Naturen er også lige udenfor døren med marker og skov et stenkast fra matriklen. Her er naturen i højsæde, og du kan komme på nogle dejlige gå- og løbeture i området.


Lyder det som noget for dig? Så giv os et kald på tlf. 92 90 72 00. Vi vil elske at vise dig både huset og området.

Økonomi
Pris
798.000 kr.
Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.410 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.602 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Lucas Rosenhøj Tindbæk
Indehaver & Ejendomsmægler MDE
Nyeste

Når du udfylder formularen, godkender du samtidig at ejendomsmægler må kontakte dig.