Er I på udkig efter en klassisk villa med masser af charme, god plads og en velanlagt have tæt på både byen og naturen? Så byder Gammel Vejlevej 36 sig som et oplagt bud. Her får I en gedigen murermestervilla fra 1951 med et samlet etageareal på hele 144 kvadratmeter fordelt på tre plan, dertil en fin garage og en dejlig, nem have. Boligen har gennemgået flere renoveringer i perioden 2010 til 2013, herunder nyt tag i 2010, så I får et hjem med opdateret komfort og bevaret sjæl.

Velkommen indenfor – 144 veludnyttede etagemeter i tre plan

I stueetagen bydes I velkommen i en lys og klassisk entré med flot trappeforløb og højt til loftet. Herfra er der adgang til et stilrent og velholdt køkken fra 2010 med god bord- og skabsplads. Ved siden af ligger spisestuen og stuen, som tilsammen skaber en indbydende opholdsafdeling med plads til hele familien. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse og en hyggelig have.

Boligen blev i årene 2010 til 2013 opdateret med nyt tag og flere udskiftede vinduer. Indvendigt er store dele af huset opgraderet med blandt andet kunstig vandskuring, som skaber et lyst og moderne udtryk i de klassiske rammer.

På første sal venter to gode værelser og et moderniseret toilet. Det ene værelse er ideelt som børneværelse, mens det andet rummer forældresoveværelse med integreret walk in closet. Etagen forener på fin vis den oprindelige arkitektur med opdateret komfort.

Kælderen rummer tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og et badeværelse med gulvvarme. Her er der mulighed for at sætte sit eget præg, mens stueetagen og første sal allerede står klar til indflytning.

Garage med potentiale

På grunden står desuden en delvist renoveret garage på 34 kvadratmeter, som er beklædt med Cedral Lap, en vedligeholdelsesvenlig løsning med et moderne udtryk. Her er god plads til både opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.

En hyggelig og nem have med sol og stemning

Grunden måler 722 kvadratmeter og er anlagt med fokus på både funktion og atmosfære. Forhaven er renoveret med fliser, og baghaven er hyggelig og let at holde – perfekt til både afslapning og børneleg. Den sydvendte terrasse indbyder til udeliv det meste af året, hvor der også er god plads til loungesæt og grill, så her kan I holde masser af hyggelige havefester.

Tæt på hverdagens bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser

Gammel Vejlevej er beliggende i et område, der emmer af smuk natur med store grønne områder. Tronsøen og Grindsted Å ligger blot få minutter fra matriklen. Området er særligt attraktivt, hvis I er en børnefamilie, med stisystemer, legepladser og pasningsmuligheder lige i nærheden. Har I børn, eller planer om det, findes hele syv dagplejere i området, og både børnehave og skole ligger under to komma fem kilometer fra adressen.

Indkøb klares nemt, da både Rema1000, Netto, Kvickly og Lidl ligger blot én komma fem kilometer væk, enten til fods eller otte minutter på cykel. Det samme gælder, hvis I skal en tur ind til byens butikker eller nyde et måltid ude. Pendler I, er der blot ti minutter i bil til Billund og 35 minutter til Vejle. Skal I med bus, holder den kun et stenkast fra huset.

Lyder Gammel Vejlevej 36 som noget for dig? Så lad os hjælpe dig med at BoGodt. Giv os et kald på telefon 92 90 72 00.