Her får I en velindrettet familievilla med en attraktiv planløsning, skøn sydvendt terrasse og en fredelig beliggenhed ud til grønne områder. Boligen byder på god plads til både familieliv og privatliv med separat forældreafdeling, fire værelser, to badeværelser og en stor grund på hele 1.008 m². Hertil kommer fjernvarme som opvarmningsform og en carport på 29 m². Her er rammerne skabt for et dejligt familieliv i rolige og trygge omgivelser. Læs meget mere nedenfor om både huset, haven og området.

Velkommen indenfor – 141 m²
Velkommen indenfor i en rigtig velindrettet og indflytningsklar familievilla fra 1991, hvor planløsningen giver god plads til både familieliv, privatliv og hyggelige stunder sammen. Her får I 141 m² fordelt på ét plan med en gennemtænkt indretning, der passer perfekt til den moderne børnefamilie.

I træder ind i entréen, som er indrettet med klinker og behagelig gulvvarme. Herfra er der adgang til boligens store og praktiske bryggers, ligeledes med klinker og gulvvarme samt god plads til hverdagens vask, overtøj og opbevaring.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor spisepladsen kan placeres med udsigt mod haven, og hvor der er direkte udgang til den sydvendte terrasse. Her kan dørene åbnes på varme dage, så ude- og indelivet smelter naturligt sammen.

I forlængelse heraf ligger den store stue med originale, massive egetræsgulve og masser af plads til både opholdsafdeling, tv-stue og hjemmekontor. Her er der virkelig gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov. Ønsker I et endnu større fælles opholdsrum, er der desuden mulighed for at åbne yderligere op mellem køkken-alrum og stue og dermed skabe ét stort hjerterum, hvor hele familien kan samles.

Boligen byder på tre gode værelser, hvor gulvene er skiftet i 2018, og dertil kommer en dejlig, separat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse med gulvvarme. Også i soveværelset er gulvet fra 2018. Den separate forældreafdeling er en stor kvalitet ved boligens planløsning og giver mulighed for, at både børn og voksne kan trække sig tilbage.

Derudover findes endnu et badeværelse med gulvvarme, hvor inventaret er udskiftet til IKEA-elementer. Dermed får familien hele to badeværelser og en planløsning, der fungerer rigtig godt i en travl hverdag.

Boligen opvarmes med fjernvarme, og udvendigt er der også passet godt på huset, hvor blandt andet vindskederne er udskiftet for cirka to år siden.

En dejlig stor grund – 1.008 m²
Villaen ligger på en skøn grund på hele 1.008 m², hvor haven er holdt enkel, grøn og nem at passe. Her får I masser af plads til både trampolin, boldspil, leg og afslapning, uden at fritiden behøver at gå med omfattende havearbejde.

Den sydvendte terrasse ligger i direkte forbindelse med køkken-alrummet og skaber de perfekte rammer for udeliv og hyggelige stunder med familie og venner. Her er god plads til havemøbler, grill og lange sommeraftener, mens børnene kan lege frit på den store græsplæne.

Haven byder desuden på et stort, smukt bøgetræ, der giver karakter til udearealerne, samt en dekorativ troldhassel ved terrassen. Kombinationen af de store græsarealer, den solrige terrasse og den nemme vedligeholdelse gør haven til et oplagt frirum for hele familien.

Til ejendommen hører desuden en carport på 29 m² med god plads til bilen og hverdagens praktiske opbevaring.

God beliggenhed i Billund
På Flintemarken får I en rigtig god beliggenhed i et roligt og familievenligt villakvarter i Billund. Her er trygge omgivelser, grønne områder og gode stisystemer, som gør det nemt for både børn og voksne at komme rundt.

Området er præget af et godt naboskab og med en dejlig ro, samtidig med at du har både bylivet og den smukke natur lige i nærheden. For de daglige gøremål er der kort afstand til både Netto, ABC Lavpris, Rema1000 og SuperBrugsen, alle inden for 1,5-2 km eller blot en kort cykeltur på 5 min. væk. Derudover byder nærområdet på flere spisesteder og butikker. Samtidig byder Billund på et stærkt foreningsliv og masser af oplevelser for hele familien, herunder LEGO House, LEGOLAND og Lalandia.

Billundskolen ligger kun en kort cykeltur på 6 min. væk, og der er desuden samme afstand (1,7 km.) til den internationale skole. Har du mindre børn, finder du både vuggestue- og børnehave (træstubben og trætoppen) kun 750 m. fra ejendommen. Som børnefamilie kan vi glæde dig med, at der ligger flere grønne områder til boldspil, legepladser og borde/bænkesæt i området, så der er rig mulighed for at få aktiveret ungerne.

Hvis du skal pendle, er der gode forbindelser til større byer – Vejle nås på cirka 30 minutter, og Kolding ligger kun 40 minutters kørsel væk.

Lyder det som noget for dig? Så ring til os på tlf. 92 90 72 00 og lad os hjælpe dig med at BoGodt.