Velkommen til Løvlundvej 15! En helt særlig perle, som har den mest idylliske grund. Og du skal være hurtig, fordi det er ikke ofte, at en grund som denne bliver udbudt – så tæt på Billund, og samtidig midt i naturens ro og fred. Læs meget mere om huset, grunden og området nedenfor.

Familievilla i særklasse: 330 m² bolig med 7 værelser, 3 badeværelser og 3 stuer
Allerede når du drejer ind ad grusvejen og kører gennem de grønne omgivelser, fornemmer du, at Løvlundvej 15 er noget særligt. Ejendommen ligger helt for sig selv – ugeneret og indrammet af skov og marker – med Grindsted Å som et levende maleri i baghaven. Men magien stopper ikke ved naturen. Indenfor venter en rummelig og gennemrenoveret bolig, der kombinerer funktionalitet med moderne og kvalitetsbevidste løsninger.

Du kan ankomme via husets praktiske bryggers, der forbinder direkte til den store integrerede garage – eller via den klassiske hovedindgang, hvor du kan tilgå både husets køkken, ene badeværelse og stuerne. Vi starter med at træde ind i det moderne køkken, der ligger som hjertet i boligen. Det stilrene design med hvide fronter og sorte granitbordplade suppleres af integrerede løsninger og store vinduer, der giver et dejligt lysindfald. Der er der fede detaljer, så som lys i skufferne når man åbner dem og Tauras 4-i-1, som sikre dig både varmt, koldt, kogende og isvand. Her er udgang til en af terrasserne. Ved siden af ligger husets viktualierrum, som ligger ved siden af – en praktisk luksus i hverdagen. Ved siden af køkkenet er der adgang til ét af husets 3 badeværelser, som, meget gennemtænkt, er placeret i hver sin afdeling i huset.

Fra køkkenet kan du bevæge du dig videre mod den lyse spisestue og opholdsstue. Her åbner boligen sig op med store panoramavinduer og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Det store vinduesparti giver et fortryllende vue over haven, og det er herfra, du virkelig mærker forbindelsen mellem inde og ude. Træd et par trin ned i den charmerende pejsestue, hvor murværk og ildsted danner rammen om hyggelige aftener.  I denne ende af huset ligger forældreafdelingen med walk-in-closet og eget badeværelse, samt to ekstra værelser med udsigt og ro- perfekt til kontor, gæsteværelse eller som børneværelser.

Modsat finder du børne/teenagerafdeling, som blev tilføjet i 2020. Her er der højt til loftet, ovenlys og en let og luftig stemning. Afdelingen byder på tre værelser, et centralt opholdsrum og endnu et badeværelse – ideelt som separat base for familiens børn eller som teenager- og hobbyafdeling. I opgangsrummet til 1. salen ligger også et ekstra værelse eller kontor, så vores bedste bud er, at I ikke kommer til at mange værelser her på Løvlundvej 15.

I kælderen ligger et stort aktivitetsrum med direkte udgang til haven. Her er der klinkegulv, plads til poolbord, opbevaring, træning eller hvad end jeres fritid kalder på – og de store vinduer gør rummet oplagt til mere end blot opmagasinering.

Da husets 1. sal bliver bygget på, tilføjes også en stor dobbeltgarage på 72 m² med elport, værkstedsfaciliteter, vask, masser af opbevaringsplads og ikke mindst en ekstra opvaskemaskine. Her er der direkte adgang til både bolig og vinrum (6 m²), så man kan gå tørskoet ind i huset – med en flaske vin under armen.

Husets vinduer er alle skiftet i årene imellem 2009 og 2020 og ligeledes er køkken samt bryggers renoveret og er af mærket Kvik. Gennemgående er huset renoveret og står indflytningsklart med lyse, moderne løsninger overalt samt materialevalg som passer til de flestes smag.

18.712 m² privat oase med Grindsted Å i baghaven
Velkommen til en helt særlig plet på landkortet. Løvlundvej 15 er ikke en helt almindelig bolig, men en lille perle gemt mellem naturen og roen. Med en grund på hele 18.712 m², ligger ejendommen helt for sig selv, omkranset af åbne marker, gamle træer og fuglesang – og med Grindsted Å som løber gennem baghaven.

Allerede ved ankomsten mærker man, at dette sted er noget særligt. En lang indkørsel leder dig gennem det grønne og ind til et fredfyldt gårdmiljø, hvor verden udenfor føles langt væk. Her er højt til himlen og langt til naboerne. Du kan følge årstidernes skiften på første parket og her er smukt hele året på hver sin måde. Flere solrige opholdspladser ligger spredt omkring huset - alle med udsigt til noget smukt og du kan endda være heldig at se et rådyr eller andet vildt.

Bagest på grunden strømmer Grindsted Å stille forbi og skaber en stemning af ren idyl. Her kan du slå dig ned på bredden med en god bog, lade børnene fange haletudser, eller blot lytte til vandets sagte rislen. Det er et lille stykke vild natur, som sætter prikken over i’et på denne enestående ejendom.

Topbeliggenhed tæt på Billund
Løvlundvej 15 har en sjælden beliggenhed med roen og naturen rundt om sig, samtidig med at Billund by ligger kun 5 min. fra matriklen, hvor der er masser arbejdspladser, indkøbsmuligheder, butiksliv og meget mere. Også Billund lufthavn ligger kun 10 min fra matriklen og skal du til Vejle kommer du hertil på ca. en halv time. Med den nemme adgang til hovedveje og motorveje, bliver transporten nem når du bor her.

Har du børn, er der 2 skoler i Billund hvoraf den ene er en international skole. Der går skolebus ind til Billund, som stopper lige ved postkassen, så det bliver ikke nemmere at sende børnene trygt afsted i skole. Ligeledes er der både dagplejer, vuggestuer og børnehaver hvis børnene endnu ikke er i skolealderen.  

Lyder Løvlundvej 15 som noget for dig? Det kan vi godt forstå! Lad os hjælpe dig med at BoGodt. Giv et kald på tlf. 92 90 72 00.