Denne unikke ejendom byder på alt fra rummelige udbygninger og mulighed for dyrehold eller erhverv på egen matrikel til en smuk naturgrund med både vand og skov, og så er der cykelsti hele vejen til Grindsted! Læs meget mere nedenfor: 

Velkommen indenfor
På denne charmerende landejendom fra 1980 bydes du velkommen i et rummeligt hovedhus på hele 242 m², fordelt over to etager, herunder 141 m² i stueplan og 101 m² på førstesalen. Huset er fuldmuret og du mærker straks den høje kvalitet, når du træder indenfor.

Indgangen går gennem det praktiske bryggers, hvor der er god plads til både jakker, sko og opbevaring. Her finder du også vaskefaciliteter og en håndvask, som er en perfekt indgang for familien, når de kommer hjem fra udendørsaktiviteter. Fra bryggerset er der adgang til husets ene badeværelse, som er både praktisk og velplaceret. Desuden findes der her et viktualierrum, som er et meget praktisk rum, som hurtigt vil blive uundværligt til opbevaring af madvarer og dagligdagsartikler.

Videre inde i huset møder du det store køkken/alrum, hvor der virkelig er tænkt på plads og funktionalitet. Køkkenet, som er fra år 2009, er stilrent og rummeligt, med masser af skabsplads og arbejdsplads. Her kan du samles med familie og venner omkring et stort langbord, og der er masser af plads til hyggelige middage og festlige sammenkomster. Kvalitetsdetaljer som indbyggede spots i loftet og akustiklofter i både køkken/alrummet og stuen skaber et behageligt lys og god lydkomfort i de store rum.

I forlængelse af spisestuen finder du en indbydende stue med pejs, som er et skønt samlingspunkt, hvor du kan nyde varmen fra flammerne på kølige aftener. I stueplan finder du desuden et stort gæsteværelse, samt en flot entré, der fungerer som husets anden indgang.

På førstesalen bliver du mødt af en stor repos, der leder til fire store værelser og et imponerende badeværelse. Badeværelset er indrettet med både en bruseniche og et dejligt karbad, og fra vinduet har du en betagende udsigt ud over de omkringliggende marker, hvor du kan slappe af og nyde naturen lige udenfor. Med gulvvarme i hele stueplan og de rummelige værelser ovenpå, tilbyder dette hus en optimal ramme for familien med børn.

Lave forbrugsudgifter: en økonomisk fordel på Plantagevej 23
En af de store fordele ved landejendommen på Plantagevej 23 er de lave forbrugsudgifter, takket være de gennemførte energibesparende løsninger. Ejendommen er udstyret med to sæt solceller, ét sæt på taget af staldbygningen og et andet på lejlighedsbygningen. Disse solceller dækker en væsentlig del af ejendommens energiforbrug og reducerer elregningen betydeligt. Sammen med en effektiv varmepumpe, der sørger for stabil og økonomisk opvarmning, holdes forbrugsudgifterne på et imponerende lavt niveau, selv med ejendommens mange kvadratmeter. Disse gennemførte energiforbedringer har sikret et imponerende energimærke A2010.

Udbygninger
Ejendommen byder på flere udbygninger, som giver masser af muligheder, uanset om du drømmer om hestehold, hobbyprojekter eller ekstra plads til gæster.

Bygning 1: En 182 m² bygning med hestebokse, hvilket gør det nemt at have heste på ejendommen. Der er også mulighed for løsdrift hvis du drømmer om det, da der er en stor ladebygning som ligger op til dette. Ovenpå er der et høloft på 107 m², som i dag bruges til opbevaring. Dette er et fantastisk aktiv for dem, der ønsker at drive et lille landbrug eller har en forkærlighed for heste eller skal have erhverv hjemme på matriklen.

Bygning 2: En ladebygning på 154 m², der giver rigelig opbevaringsplads til maskiner, køretøjer eller andre fornødenheder. Denne bygning er ideel til dem, der ønsker at have masser af plads til opbevaring eller har brug for en stor arbejdsplads.

Bygning 3: En flot og moderne lejlighed bygget i 2017, på i alt 69 m², hvor stueplan er 42 m² og førstesalen 27 m². Lejligheden er udstyret med gulvvarme i stueplan (undtagen soveværelset) og fremstår meget moderne og indbydende. Dette er en fantastisk mulighed for gæsteindkvartering, teenageafdeling eller udlejning. Der er i dag en stor lejeindtægt på ca. 150.000 kr. 2024 via. booking.com.

Bygning 4: Et 80 m² stort udhus, som kan bruges til opbevaring af diverse redskaber, værktøj eller maskiner. Ja, her kommer I altså ikke til at mange kvadratmeter!

En stor naturrig grund
Med en grund på hele 50.616 m² har du plads og muligheder ud over det sædvanlige. Ejendommen er omkranset af en privat have og åbne arealer, som skaber en idyllisk og naturrig ramme omkring boligen. Her er der virkelig plads til at leve det gode liv med naturen lige uden for døren.

Grunden er ikke kun ideel til hesteentusiaster, som kan nyde den allerede etablerede hesteindhegning og de mange muligheder for rideture. Den er også perfekt til erhvervsdrivende, der ønsker at kombinere privatliv og arbejde i hjemlige omgivelser med masser af plads til erhvervsaktiviteter.

Ejendommen byder på endnu flere naturoplevelser med både jagtret og fiskeret samt en smuk bæk/å, der løber gennem bunden af matriklen og skaber en idyllisk atmosfære. Omkring grunden ligger fredsskov, som inviterer til hyggelige ture og tilbyder en rolig og malerisk ramme omkring ejendommen.

Her får du altså lidt af det hele – en stor have, vand, skov og mulighed for naturoplevelser og privatliv i skønne omgivelser.

En god beliggenhed tæt på Grindsted
Ejendommen er smukt beliggende på Plantagevej 23, tæt på Grindsted. Her får du en skøn kombination af landlig idyl og nærhed til byen. I Grindsted finder du alle nødvendige faciliteter, herunder skoler, indkøbsmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Fra matriklen er der cykelsti ind til byen, som sikrer at ungerne kan komme sikkert i skole på blot 12-15 min. Samtidig er der kort afstand til større byer som Billund og Vejle, hvilket gør det nemt at pendle, hvis du arbejder i byen, men ønsker at bo i naturskønne omgivelser.

Området omkring Grindsted byder på smuk natur og skovområder, hvilket gør det til et attraktivt sted for familier og naturelskere. Med denne ejendom får du en helt unik kombination af en moderne bolig, gode udbygninger og en fantastisk naturrig grund, perfekt til dig, der ønsker ro og plads omkring dig, men stadig tæt på byens bekvemmeligheder.

Lyder Plantagevej 23 som noget for dig? Her kommer du til at BoGodt! Giv et kald på tlf. 92 90 72 00.