På Ågeslundvej 15 får du nogle skønne rammer til at skabe lige præcis det hjem du går og drømmer om. Du får en fin toplans rødstensvilla med mulighed for at lave et stort køkken/alrum og hertil er der i forvejen lavet opdateringer i huset, så det fremgår lyst og indbydende. Beliggenheden er i top, lige overfor en mark med heste gående, så mere idyllisk bliver det ikke! Læs meget mere om huset, grunden og området nedenfor.

Velkommen indenfor
Denne charmerende bolig fra 1958 byder på 115 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager. Stueplan rummer 92 m2, mens førstesalen tilbyder yderligere 36 m2. Ved ankomst mødes man af en rummelig entré med god plads til opbevaring af både sko og jakker. Fra entréen ledes man ind i det lyse køkken, hvor en hyggelig kaffebar, spiseplads, nyere gulv og en flot bordplade skaber et indbydende og hyggeligt udtryk. Stuen ligger lige på den anden side, og er et naturligt samlingspunkt i hjemmet med flotte plankegulve og store vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald. Herfra er der adgang til en hyggelig udestue, der med sin brændeovn inviterer til hyggelige stunder året rundt. Herfra kan du komme til den solrige sydvestvendte terrasse. Badeværelset er lyst og rummeligt med en stor bruseniche, gulvvarme, vindue og spots i loftet, hvilket giver en behagelig atmosfære.

På første sal finder man to gode værelser samt en repos med tæppe og spots. Det ene værelse er stort, med god plads til både dobbeltseng og skrivebord. Det andet værelse er perfekt som både børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Stor grund på 1117 m2
Udendørs får du en stor grund på hele 1117 m2, hvor der er plads til både leg, afslapning og aktiviteter. Haven består primært af græsarealer med enkelte træer og buske, herunder tre æbletræer og en stor troldhassel samt en smuk blodbøg, der tilfører karakter til haven. En flot rododendronbusk pryder grunden og giver et farverigt udtryk når sommeren nærmer sig.

Terrasseforholdene er helt optimale med en sydvestvendt terrasse, perfekt til eftermiddags- og aftensolen. I forhaven findes en stor fliseterrasse, der er indhegnet og vender mod morgensolen, hvilket gør den ideel til en rolig start på dagen.

Derudover byder ejendommen på en rummelig garage på hele 51 m2. Her er der mulighed for at indrette et træningshjørne, opbevaring eller måske et kreativt hobbyrum.

Som en ekstra charme ligger grunden direkte op til en hestefold, hvor der ofte går heste – en idyllisk udsigt, der skaber en fredfyldt stemning og en unik forbindelse til naturen.

Skøn beliggenhed:
På Ågeslundvej 15 får du en beliggenhed, som er perfekt til familien. Vestre skole ligger kun 1,1 km væk eller blot 3 min. på cykel, og der er stistemmer dertil. Er børnene endnu ikke startet i skole, ligger Børnenes univers i cirka samme afstand. Når der skal handles ind, finder du flere indkøbsmuligheder kun 6 min. væk på cykel, herunder både Netto, Lidl, Kvickly og Rema1000. Skal du ud at shoppe, ligger butikkerne heller ikke langt fra matriklen, hvor der er butikker, spisesteder mv. Naturen finder du også et stenkast herfra, med blandt andet skov og tronsøen under 500 m. fra huset. Arbejder du i nabobyen Billund, ligger den kun 15 km fra matriklen.

Lyder Ågeslundvej 15 som noget for dig? Så lad os hjælpe dig med at BoGodt. Giv et kald på tlf. 92 90 72 00.